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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191215 【字体:

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  20191215 ,>>【www.63310com】>>,第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

   第四十九条 预售房地产的,预售人应当将买卖合同报市住房建设部门备案。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

 

  第十八条 法律、行政法规规定以及当事人约定应当经公证机关公证的,申请房地产登记时,申请人应当提供公证文书。不动产登记簿有涂改的,应当加盖登记机构的核对章。

 

  <<|www.63310com|>>第二十九条 申请土地使用权首次登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)身份证明,包括:个人身份证明,或者企业法人营业执照和法定代表人证明,或者国家机关负责人证明,或者市人民政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。

   抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。本条例所称房地产权利,是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权,以及由上述权利产生的他项权。

 

   第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。预购的房地产抵押时,应当提交本条第一款第一项、第三项、第四项规定的文件和房地产买卖合同书。

 

   第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

 

   房地产登记费具体收费标准按照国家有关规定执行。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

 

  (环彦博 20191215 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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